Fuldabrück, 1-2 Fam.Hs.

Fuldabrück, 1-2 Fam.Hs.
Badezimmer 3 Grundstücksfläche 199,00 m² Wohnfläche 260,00 m² Parkmöglichkeiten 2 Baujahr 1901

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Ortslage Courtage: entfällt Anzahl Außenstellplätze: 2 Zimmer: 9,0 Terrassen: 1 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Stein, Parkett, Laminat, Dielen Zustand: gepflegt Letzte Modernisierung: 1992 Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Primärenergieträger: Gas

Top gepflegt, in zentraler Lage!

Dieses gedämmte und traditionell im Fachwerkstil errichtete 2 Familienhaus, befindet sich im Ortskern, inmitten eines Mischgebietes, auf einem überschaubaren Grundstück von etwa 199m² Größe.
Das ab 1992 laufend renovierte und Wohnhaus wurde im Jahre 1901 erbaut und wäre nach Verkauf sofort beziehbar.

Das Objekt bietet eine großzügig bemessene Wohnfläche von ca. 260m², welche sich auf insg. 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s erstrecken und sich in 2 abgeschlossene Wohneinheiten aufteilen.
Das Dachgeschoss befindet sich bereits in einem ausgebauten Zustand. Strom und Wasserleitungen sind separat.

Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gas-Zentralheizung, die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Kuschelwärme und ein behagliches Wohngefühl…
Für den Fußboden wurde unter anderem Laminat, hochwertiges Parkett sowie Dielen und Granit verwendet.

Der Wintergarten bietet einen idealen Rückszugsort zur Entspannung, auf Balkon und Terrasse lassen sich geselliges Beisammensein oder auch relaxte Sonnenstunden genießen….
Das Objekt ist zur Zeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 14.400 Euro.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0177-2467563 o. 0163-7392070
Objektlage: Kasseler Str. 34, 34277 Fuldabrück

Fuldabrück liegt südlich bis südsüdöstlich der nordhessischen Großstadt Kassel und hat sich aufgrund seiner günstigen Lage zur Stadt Kassel und seiner ausgezeichneten Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt.

Fuldabrück liegt an der Bundesautobahn 7 und an der über die Fuldatalbrücke Bergshausen führenden Bundesautobahn 44. Die Gemeinde kann über die A-7-Anschlussstellen Guxhagen und Kassel, aber auch über die Landesstraße 3460 (früher Bundesstraße 83; Kassel-Bergshausen-Dörnhagen), die direkt am Ortsteil Bergshausen vorbei sowie durch Dörnhagen führt, erreicht werden.
Die Schnellfahrstrecke Hannover-Würzburg führt, unter anderem mit der Fuldatalbrücke Fuldabrück, durch das Gemeindegebiet; der nächstgelegene Haltepunkt an dieser Strecke ist der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe.

Anbieter Infos/Verkäufer

Silvia Eppelmann

6625 1820